Popis
Nemovitosti se nachází v širším centru hlavního města Prahy, situované v části zvané Žižkov, v okolní smíšené zástavbě zděných BD a komerčních staveb, v blízkosti hlavního nádraží, obchodů, restaurací, lékárny, vysílače, sportovišť a zeleně. Nemovitosti jsou situovány ve vzdálenosti cca. 1,5 km od centra města s komplexní občanskou vybaveností. Oceňovaná nemovitost je situována na křížení ulic Kubelíkova a Ševčíkova, přístupná z veřejně zpevněné komunikace p.č. 4339 a p.č. 4353 ve vlastnictví města. Dopravní obslužnost je v rámci města hodnocena jako velmi dobrá, ve vzdálenosti do cca 600 m se nachází železniční nádraží, autobusová a tramvajová zastávka a stanice metra A. Území je plně zainvestované, budova je napojena na veškeré IS (VV, NN, VK, plyn).Vzhledem k tomu, že nebyl umožněn přístup do bytové jednotky nelze provést podrobnější popis stavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že bytová jednotka je běžně užívána v souladu s její kolaudací a opotřebení není nad rámec standardního užívání a stáří jednotky. Výrazné modernizace jednotky nejsou zjištěny. Bytová jednotka č. 1490/4 o velikosti 2+kk, situovaná v 1. NP, okna s výhledem do dvorku se zamřížovanými okny. Stavba BD je řadová - v bloku, rohová, se 6. NP a stavebně neupravenou půdou, s jedním vchodem a výtahem. V BD je celkem 30 bytů a společné prostory, v suterénu sklepy. Vzhledem k neumožnění prohlídky se byt přepokládá se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Parkování je negarantované, možné na parkovacích místech v modré zóně v docházkové vzdálenosti.Vybavení dle prohlášení vlastníka: Kuchyňská linka, sporák plynový, vana, WC mísa s nádrží, umyvadlo, topení plynové 2x, domovní zvonek, listovní schránka, průtokový ohřívač (karma). Součástmi bytu jsou:K vlastnictví jednotky patří podlahová krytina, stropní vystrojení prostor v místnostech bytu, nenosné vodorovné konstrukce, nenosné svislé konstrukce, vstupní a vnitřní dveře včetně zárubní a okna včetně okenních rámů příslušející k jednotce, veškeré vnitřní potrubní instalace v jednotce, tj. potrubní instalace vody za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně všech zařizovacích předmětů, porubní vedení odpadní vody od zaústění do stoupacího vedení, vnitřní el. rozvody včetně zakončení (osv. tělesa, zásuvky, vypínače) včetně hlavního el. jističe pro jednotku abytového rozvaděče el. proudu. Příslušenstvím bytu je sklep v suterénu a spoluvlastnický podíl na společných částech domu čp. 1490 na pozemku p.č. 1279 o velikosti 500/19270.
Fotogalerie