Rodinný dům, podíl 1/2 - Sepekov

Popis

Předmětem dražby nemovitých věcí ve věci exekučního řízení je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k rodinnému domu č. p. 279 stojící napozemku parc. č. St. 356 včetně tohoto pozemku a dále potom pozemek parc. č.1721.

Nemovitá věc je tvořena budovou, pozemky a společně s příslušenstvím tvoří jeden funkční celek. Nemovitá věc zapsaná na LV č. 72 k. ú. Sepekov se nachází v obci Sepekov, okres Písek, Jihočeský kraj.

Jedná se o podsklepenou stavbu s jedním přízemním podlažím, jedním nadzemním podlažím a využitím podkrovím. Dům má sedlovou střechu z pálených tašek se střešními vikýři. Stavba má kamenný základ a cihlové obvodové zdi bez zateplení. Okna v celém objektu nová plastová, klempířské prvky ve velmi dobrém stavu. Celkově objekt působí udržovaně, nebyly nalezeny vnější poškození fasády či jiných stavebních prvků domu.

Na pozemku se dále nachází cihlová garáž se sedlovou střechou. Garáž má první přízemní patro umožňující parkování (místo pro jeden automobil), nadzemní patro je patrně využívané jako kolna. Dále se na pozemku nachází skleník.

Oceňovaný celek má pravidelný čtvercový tvar, celková výměra pozemků činí 938 m2. Pozemek parc. č. St. 356 je z části zastavěn stavbou rodinného domu a z části tvoří zahradu a plochu v bezprostřední blízkosti domu. Pozemek parc. č. 1721 tvořící zahradu domu je jen minimálně svažitý. Na pozemku se nachází několik vzrostlých ovocných stromů a keřů. Pozemek je oplocen plotem z pevného drátu. Parkování možné před domem, na zahradě či v garáži.

Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plynovod.

Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu Znaleckého ústavu odhad užitné plochy činí 152 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Fotogalerie