Popis
Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem zapsaným na LV č. 309 k.ú. Heřmaničky (stavba určená k bydlení č. p. 8, umístěná na pozemku parc. č.st. 119, vč. pozemku parc. č. st. 119, pozemek parc. č. st. 145, na kterém je umístěna stavba zapsaná na LV 10001, která však není součástí ocenění, dále jiná stavba umístěná na pozemku parc. č. st. 210 vč. pozemku parc. č. st. 210 a zahrada na parcele č. 1080/1)
Funkční celek rodinného domu č. p. 8
Jedná se o dvoupodlažní zděnou budovu bez zateplení, která je pravděpodobně podsklepena. Budova má valbovou střechu. Okna i dveře jsou původní dřevěná. Budova má původní omítku (oprýskaná fasáda) a rozbité okno, celkově je budova v původním stavu. K domu jsou přivedeny přípojky na elektřinu, kanalizaci a vodovod.
Na pozemku se dále nachází garáž. Jedná se o jednopodlažní zděnou stavbu s pultovou střechou a dřevěnými dvoukřídlými vraty. Vrata jsou ve špatném stavu (potřeba výměny), jinak je stavba v dobrém stavu. Ke garáži vede příjezdová cesta.
Dle informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí(ortomapa) bylo zjištěno, že se na pozemku nachází další dvě vedlejší stavby. Jejich účel však nebyl zjištěn.
Pozemek, na kterém se nachází budova určená k bydlení, garáž a další vedlejší stavby včetně zahrady, je velmi rozsáhlý. Pozemek je oplocený, rovinatý a částečně udržovaný. Na pozemku se nachází několik vzrostlých stromů.
Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu Znaleckého ústavu odhad užitné plochy činí 297,12 m2. Zastavěná plocha činí odhadem 185,70 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.
Celková plocha pozemku parcely č. st. 119 (zastavěná plocha a nádvoří) činí 1 294 m2, plocha pozemku parcely č. st. 210 (zastavěná plocha a nádvoří) je 70 m2 a výměra pozemku parc. č. 1080/1 (zahrada) je 5 335 m2.
Pozemek č. St. 145
Stavba, která se nachází na oceňovaném pozemku, je ve vlastnictví obce. Stavba není předmětem dražby, jejím předmětem je pouze pozemek, na kterém stavba stojí. Stavba pokrývá celou plochu oceňovaného pozemku parc. č. st.145 (zastavěná plocha a nádvoří).
Celková plocha pozemku parcely č. st. 145 (zastavěná plocha a nádvoří) činí 555 m2.
Fotogalerie