Popis
Oceňované nemovité věci se nachází v ulici Jaselská, v zástavbě bytových domů. Jedná se o bytovýdům, který má tři vchody s č.p. 1173, 1174, 1175 na rovinatém pozemku. Dům má jedno podzemní- technické podlaží a čtyři nadzemní podlaží. V prvním podzemním podlaží jsou sklepy, společnéprostory, v ostatních nadzemních podlažích jsou byty. Objekt byl postaven v roce 1978. V posledních letech byly provedeny nová plastová okna a zateplení s novou fasádou. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a kanalizaci. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Parkováníauta vedle domu domem. Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné (nebyla provedena prohlídka uvnitř bytu) a proto se vycházelo při ocenění z informací sdělených účastnicí prohlídky - sousedkou.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven. Byt - Oceňovaná bytová jednotka velikosti 2+1 se nachází ve 2.NP bytového domu. Vybavení bytu: Je uvažováno standardní, původní umakartové jádro. Součástí jednotky je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, elektroinstalace, kanalizace, topení, apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů).Součástí jednotky je podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken.K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy. Společnými částmi budovy jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, střecha včetně střešní krytiny a klempířských prvků, vchod, schodiště, chodby, společné prostory, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí domu a ústících do společných částí domu (mimo dveří do jednotek), bleskosvod, rozvody kanalizace, elektřiny, tepla, společné televizní antény, domovní instalace, rozvody telekomunikací, vodoinstalační rozvody po hlavní uzávěr jednotky. S jednotkou je spojeno vlastnické právo v rozsahu spoluvlastnického podílu k pozemkům.Na objektu je prováděna pravidelná údržba. Byt je mírně udržovaný. Bytová jednotka je standardně vybavená. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.
Fotogalerie