Popis
Oceňované nemovité věci se nachází v ulici Olbrachtovo náměsti, v zástavbě bytových domů. Jedná se o bytový dům, který má dva vchody s č.p. 801a 802 na mírně svažitém pozemku. Dům má jedno podzemní a šest nadzemních podlaží. V podzemním podlaží jsou sklepy, společné prostory, v nadzemních podlažích jsou byty. Objekt byl postaven v roce 1975. V posledních letech byly provedeny nová plastová okna, zateplení s novou fasádou a výtah. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a kanalizaci. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Parkování auta před domem. Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné (nebyla provedena prohlídka uvnitř bytu) a proto se vycházelo při ocenění z informací sdělených účastnicí prohlídky - sousedkou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven. Oceňovaná bytová jednotka velikosti 1+1 se nachází v 2.NP bytového domu. Vybavení bytu: Je uvažováno standardní, původní umakartové jádro. Součástí jednotky je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, elektroinstalace, kanalizace, topení, apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). Součástí jednotky je podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy. Společnými částmi budovy jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, střecha včetně střešní krytiny a klempířských prvků, vchod, schodiště, chodby, společné prostory, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí domu a ústících do společných částí domu (mimo dveří do jednotek), bleskosvod, rozvody kanalizace, elektřiny, tepla, společné televizní antény, domovní instalace, rozvody telekomunikací, vodoinstalační rozvody po hlavní uzávěr jednotky, výtahy a výtahové šachty.
Fotogalerie