Dražba RD s pozemky, okr. Chrudim

Popis

Jedná se o částečně zděný a tvárnicový, částečně podsklepený (z důvodu neumožnění prohlídky oceňovaných nemovitostí nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům s jedním nadzemním podlažím s možností využití podkroví, sedlová střecha je kryta taškoubetonovou. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 100 roků. V roce 2009 byla nově osazena plastová zdvojená okna (5 ks). Vytápění rodinného domu je lokální pomocí plynového topení WAF. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím rodinného domu starší než 80 roků. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jakostavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Dispoziční řešení rodinného domu: Vnitřní dispozice rodinného domu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebylpovinným předmět ocenění zpřístupněn. Parkování je možné na veřejné komunikaci před rodinným domem. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněnékomunikaci, na pozemku p.č. 18 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Otradov, Otradov, 539 43. Rodinný dům je napojen na žumpu na vyvážení a vlastní studnu. Dle sdělení účastníka místního šetření je v obci Otradov možné napojení na inženýrské sítě: elektro a plynové vedení.Na obytnou část rodinného domu, při její levé hranici (pohled z přístupové komunikace) navazuje přízemní, částečně zděná a tvárnicová stodola se sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Při místním šetření byly zjištěny tyto venkovní úpravy (oplocení - dřevěné laťové, oplocení- dřevěné latě v ocelových sloupcích, oplocení - ocelové). Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.

Fotogalerie