Dražba RD s pozemkem, okr. Jeseník

Popis

Ve výpisu z katastru nemovitostí LV č. 20 je oceňovaná nemovitost evidována jako objekt č.p. 361 - bydlení, na pozemku p.č. St. 11/1 - zastavěná plocha a nádvoří. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že objekt je v havarijním stavu (část obvodových konstrukcí a zastřešení). Tento je v rozbořeném, havarijním, nevyužitelném stavu. Dle místního šetření a dle oceňovacích standardů uvažujeme, že nemovitost již zanikla, neboť není patrné její prostorové uspořádání. Rovněž není oceněna jako stavba určená k odstranění dle § 16 vyhlášky, neboť nebylo předloženo žádné rozhodnutí o odstranění stavby, či nebylo nařízeno odstranění stavby. Již prostým posouzením náklady na zbourání a odstranění materiálu značně převyšují cenu obvyklou použitelného materiálu. Cena stavby je tedy nulová. Předmětem ocenění jsou tedy pozemky p.č. 11/1 - zastavěná plocha a nádvoří, p.č. St. 11/2 - zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 64 - zahrada, vše v k.ú. Fojtova Kraš, obec Velká Kraš, okres Jeseník. Pozemky jsou situovány v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 432/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Velká Kraš, Velká Kraš 132, 790 58. Na zadní část rodinného domu vlevo navazuje torzo bývalé vedlejší stavby. Na pozemku p.č. St. 11/1 - zastavěná plocha a nádvoří jsou dále situovány dvě torza bývalých vedlejších staveb. V obci Velká Kraš je možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle platného územního plánu obce Velká Kraš jsou pozemky zahrnuty v plochách: „zastavitelná plocha.“

Fotogalerie