Popis
Pozemky se stavbou RD se nachází v okrajové části města Rokytnice nad Jizerou, v jeho části Letní Strana, přístupné z veřejné zpevněné komunikace p.č. 2988/3, ve vlastnictví města. Okolní zástavbu tvoří objekty rodinných domů. Nemovitosti jsou vzdáleny cca. 1,3 km od centra města a jeho občanské vybavenosti (městský úřad, pošta, policie, lékaři, ZŠ, MŠ, obchody, restaurační asportovní zařízení, lyžařské vleky). Autobusová zastávka je ve vzdálenosti cca. 1,2 km a vlaková cca. 1,7 km. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu průměrnou, v klidné oblasti, vhodnou k bydlení i k rekreaci. Vybudována na svažitém pozemku. Území je kompletně zainvestováno, možnost napojení na NN, VV, plyn, kanalizace svedena do septiku. Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby RD nelze provést podrobnější popis stavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že stavba je běžně užívána v souladu s její kolaudacía opotřebení není nad rámec standardního užívání a stáří stavby. Výrazné rekonstrukce nejsou zjištěny. Rodinný dům: Stavba samostatně stojícího RD, nepodsklepeného se 2. NP a stavebně neupravenou půdou, zastřešenou sedlovou střechou. Vzhledem k neumožnění prohlídky se stavba předpokládá, žeobsahuje 2 byty, se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Vejminek: Vedlejší stavba je samostatně stojící, se suterénem a stavebně neupraveným podkrovím, založená je na betonových základech, venkovní omítky jsou břízolitové a sokl obložen dřevěném obkladem - stejného provedení jako u stavby RD, část venkovní omítky je s dřevěným obkladem. Okna jsou dřevěná, v suterénu špaletová, v patře zdvojená, vstupní dveře dřevěné, z části prosklené, střecha je sedlová s plechovou krytinou. Stavba je postavená na části pozemku st.p.č. 257. Garáž: Stavba samostatně stojící, zděné garáže, zastřešené plochou střechou. Stavba je bez venkovních omítek, se dřevěnými dvoukřídlými vraty, stavebně nedokončená, chátrající, na konci životnosti. Pozemky: pozemek st.p.č. 257 o výměře 215 m2, je částečně zastavěn stavbou RD č.p. 166 a stavbou bez čp, zbylá část tvoří nádvoří, 1353/2 a p.č. 1527 jsou zahradou, na které se nachází vedlejší stavby dřevěné kolny, zastřešeného sezení. Pozemky jsou ve FC, jsou přístupné z veřejné komunikace. Pozemky jsou neoplocené. Pozemky jsou kompletně zainvestované - VV, NN, VK a plyn. Obec nemá cenovou mapupozemků. Užívání v souladu s právním stavem. Pozemky jsou vedeny dle platné ÚPD města jako plocha pro bydlení - individuální venkovská.
Fotogalerie